【項目進展報道】金色一號中心,資金不足以為慮!
10月份將要在體育館舉辦的第一場活動——流行搖滾樂隊魔力紅Maroon5的演唱會門票接近售罄。Granger認為國王隊對體育館工期十分有把握,他們甚至計劃在這場演唱會之前再承辦幾場活動。
薩克拉門托市的官員表示國王隊履行承諾在體育館投入了足夠的資金,打消了市政府的擔(dān)心和疑慮。目前金色一號中心體育館項目已經(jīng)開始對體育館的鋁合金外墻進行施工。國王隊又追加了2000萬投資用于改造體育館周圍的廣場。廣場改造工程的核心是一棟15層高的酒店與辦公樓復(fù)合式建筑,計劃于明年3月正式開放。廣場西側(cè)的購物中心正在動工改造。廣場上的梅西百貨也將進行新一輪裝修改造。最終這里將形成以金色一號中心體育館為中心的集餐飲、酒店、購物等休閑娛樂功能于一體的金色一號商圈。
正在趕工中的新球場
國王隊表示,不久后他們將要提交對市中心K街區(qū)的重建計劃。這個距離體育館兩個街區(qū)的改造項目也是與市政府所協(xié)商的金色一號中心體育館項目的一部分。
薩克拉門托市民對國王隊的新主場很感興趣。Granger說,體育館的季票銷售量將要突破11000大關(guān),這意味著60%的門票已經(jīng)售出。為了那些想要觀看單一場次比賽或部分場次組合的球迷能夠買到票,4月7號,國王隊已宣布暫停全賽季門票的發(fā)售。
更引人注意的是,售價最貴的席位銷售情況十分火爆。體育館2500個貴賓席位已接近售罄,只剩下球場邊的少數(shù)位置——這是金色一號中心取得商業(yè)成功的關(guān)鍵。金色一號中心體育館的貴賓坐席數(shù)量是睡眠火車體育館(現(xiàn)國王隊體育館)的2倍,其中包括36個豪華包廂,48個小型包廂和數(shù)百個為俱樂部成員提供的VIP席位。
新球場內(nèi)座位正在逐步安裝中
貴賓坐席將會在未來幾年內(nèi)被鎖定,以保障在國王隊球員DeMarcus Cousins和其它球員退役后的一段時間,席位也能保持健康的收入。而包廂的租賃合同期限多為10及12年。3到5年租賃期限的俱樂部席位已被搶購一空。此外,金色一號中心體育館已經(jīng)吸引了大量來自薩克拉門托地區(qū)和美國其他大公司的廣告購買合約。這些都表示金色一號中心體育館將取得巨大的經(jīng)濟效益。據(jù)了解,體育館冠名權(quán)價格為每年600萬美金。
薩克拉門托市政府將用市中心停車費收入去償還大部分債務(wù),然而到金色一號中心體育館觀看比賽、音樂會或其他活動的觀眾的停車費只占其中的小部分。債務(wù)還款的大部分資金來自于國王隊向政府支付的場地租金。租金在場館投入前期是每年6.5億,之后將視通貨膨脹的情況而定。
“從政府的角度來看,我們能夠盈利,對城市發(fā)展做出貢獻也是必然的。“城市規(guī)劃助理John Dangberg說。“市政府在這個項目上的投資充分考慮了我們的可負擔(dān)能力,同時也充分考慮了項目回報情況。這個項目的回報率遠遠超出了我們的預(yù)期。”國王隊的投資人則希望國王隊通過改善他們在球場上的表現(xiàn)來吸引更多球迷前來觀看比賽。市中心開發(fā)商David Taylor說,球迷來體育館觀看籃球比賽將對市中心經(jīng)濟持續(xù)增長做出極大貢獻。
(文章來源金門國際區(qū)域中心)
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