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《每日新聞》報道，隨著葡萄牙經(jīng)濟不斷好轉，旅游業(yè)發(fā)展也十分迅猛。葡萄牙國家統(tǒng)計局年中的數(shù)據(jù)中提到："今年1月至8月，葡萄牙游客數(shù)量較去年同期增加10%，旅游收入增長16%。"而2016即將過去，葡萄牙跨年旅游又開始重新升溫，目前葡萄牙旅游人數(shù)達到了新一輪高峰。

葡萄牙旅游業(yè)的火爆不僅刺激了經(jīng)濟增長，而且葡萄牙購房移民也從中獲益良多。

旅游業(yè)火爆，刺激住宅租金及房價上漲

隨著葡萄牙旅游人數(shù)上漲，里斯本和波爾圖兩大城市的跨年住宿更是火爆，預計將達到超80%的入住率。而且還有更多的旅客選擇借宿在民宅，在里斯本，一整套房子租金的價格平均要1201歐元/月；而在波爾圖，整套房子的租金平均約在1185歐元。

葡萄牙購房移民：旅游業(yè)刺激房價、租金雙雙上漲

旅游業(yè)的興旺不僅帶動了當?shù)胤孔獾纳蠞q，更是拉動了房地產(chǎn)價格的飆升。葡萄牙銀行對全國房產(chǎn)的平均估價為1081歐元/平方米，比9月份增加了0.5%，比去年同期增長了3.8%。葡萄牙黃金居留許可作為購房類投資移民項目，借著旅游業(yè)這股熱潮水漲船高，同時也繼續(xù)帶動葡萄牙房地產(chǎn)價格穩(wěn)定升值。據(jù)葡萄牙官方機構公布：預計葡萄牙房地產(chǎn)價格2017年預計增幅8%左右。

大量游客刺激當?shù)亟?jīng)濟，投資型地產(chǎn)受熱捧

根據(jù)葡萄牙酒店經(jīng)營者協(xié)會（AHP）8月底發(fā)布的數(shù)據(jù)，葡萄牙上半年酒店入住率達到過去12年以來的最高值。AHP旅游檢測顯示，2016年上半年酒店入住率達63.2%，相比去年上半年高出3.4%。旅游業(yè)的興盛刺激了葡萄牙當?shù)夭惋嫛⒘闶邸⒎招袠I(yè)的經(jīng)濟增長。一些投資型的臨街商鋪、酒店公寓類房產(chǎn)逐漸受到投資者的熱捧。葡萄牙公寓10月的平均估價值為1125歐元/平方米，比9月份相比增長了0.2%。不論從數(shù)據(jù)還是目前葡萄牙房地產(chǎn)的情勢上來看，現(xiàn)在正值投資葡萄牙房產(chǎn)的絕佳時機！