葡萄牙購(gòu)房移民,身份和房產(chǎn)雙豐收!
《每日新聞》報(bào)道,隨著葡萄牙經(jīng)濟(jì)不斷好轉(zhuǎn),旅游業(yè)發(fā)展也十分迅猛。葡萄牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局年中的數(shù)據(jù)中提到:"今年1月至8月,葡萄牙游客數(shù)量較去年同期增加10%,旅游收入增長(zhǎng)16%。"而2016即將過(guò)去,葡萄牙跨年旅游又開(kāi)始重新升溫,目前葡萄牙旅游人數(shù)達(dá)到了新一輪高峰。
葡萄牙旅游業(yè)的火爆不僅刺激了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),而且葡萄牙購(gòu)房移民也從中獲益良多。
旅游業(yè)火爆,刺激住宅租金及房?jī)r(jià)上漲
隨著葡萄牙旅游人數(shù)上漲,里斯本和波爾圖兩大城市的跨年住宿更是火爆,預(yù)計(jì)將達(dá)到超80%的入住率。而且還有更多的旅客選擇借宿在民宅,在里斯本,一整套房子租金的價(jià)格平均要1201歐元/月;而在波爾圖,整套房子的租金平均約在1185歐元。
葡萄牙購(gòu)房移民:旅游業(yè)刺激房?jī)r(jià)、租金雙雙上漲
旅游業(yè)的興旺不僅帶動(dòng)了當(dāng)?shù)胤孔獾纳蠞q,更是拉動(dòng)了房地產(chǎn)價(jià)格的飆升。葡萄牙銀行對(duì)全國(guó)房產(chǎn)的平均估價(jià)為1081歐元/平方米,比9月份增加了0.5%,比去年同期增長(zhǎng)了3.8%。葡萄牙黃金居留許可作為購(gòu)房類投資移民項(xiàng)目,借著旅游業(yè)這股熱潮水漲船高,同時(shí)也繼續(xù)帶動(dòng)葡萄牙房地產(chǎn)價(jià)格穩(wěn)定升值。據(jù)葡萄牙官方機(jī)構(gòu)公布:預(yù)計(jì)葡萄牙房地產(chǎn)價(jià)格2017年預(yù)計(jì)增幅8%左右。
大量游客刺激當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì),投資型地產(chǎn)受熱捧
根據(jù)葡萄牙酒店經(jīng)營(yíng)者協(xié)會(huì)(AHP)8月底發(fā)布的數(shù)據(jù),葡萄牙上半年酒店入住率達(dá)到過(guò)去12年以來(lái)的最高值。AHP旅游檢測(cè)顯示,2016年上半年酒店入住率達(dá)63.2%,相比去年上半年高出3.4%。旅游業(yè)的興盛刺激了葡萄牙當(dāng)?shù)夭惋嫛⒘闶邸⒎?wù)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。一些投資型的臨街商鋪、酒店公寓類房產(chǎn)逐漸受到投資者的熱捧。葡萄牙公寓10月的平均估價(jià)值為1125歐元/平方米,比9月份相比增長(zhǎng)了0.2%。不論從數(shù)據(jù)還是目前葡萄牙房地產(chǎn)的情勢(shì)上來(lái)看,現(xiàn)在正值投資葡萄牙房產(chǎn)的絕佳時(shí)機(jī)!
下一篇: 稅務(wù)天堂——圣基茨尼維斯!