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看到最近基金頻繁上熱搜，便知道：看來是到收割“韭菜”的季節(jié)了！果不其然，春節(jié)還未到，收割已先行！

基金凈值的漲跌，跟基金底層資產(chǎn)的價值有關(guān)。如果底層資產(chǎn)自身價值有了變化，那么基金的凈值就會相應的出現(xiàn)漲跌。所以在選擇基金產(chǎn)品時，底層資產(chǎn)很重要。對于一支地產(chǎn)基金，其底層資產(chǎn)的分布應遵循：

1.資產(chǎn)處于社會和政治環(huán)境相對平穩(wěn)的國家；

2.這些資產(chǎn)能夠規(guī)避價格或租金波動性大的地區(qū)或物業(yè)類型；

3.資產(chǎn)的流動性好。

上述指標，愛爾蘭JWP ICAV基金全部符合；也正因如此，愛爾蘭JWPICAV基金深受市場合格投資者的青睞；基金自2018年9月發(fā)行以來，短短2年時間，規(guī)模已經(jīng)超5000千萬歐元，預計2021年末規(guī)模將破億！

JWP底層資產(chǎn)所屬國家：愛爾蘭，全球最和平國家的之一

愛爾蘭JWP ICAV基金是唯一一支在招股說明書中明確體現(xiàn)投資移民法案（IIP）和企業(yè)投資基金法案（EIF）的基金，該基金項目成立的初衷就是服務(wù)于想要獲得愛爾蘭居留身份的人士。基金的監(jiān)管機構(gòu)，服務(wù)機構(gòu)和投資領(lǐng)域均是在愛爾蘭。

數(shù)據(jù)來源：悉尼經(jīng)濟與和平研究所《2020全球和平指數(shù)》報告

愛爾蘭是世界公認的七大永久中立國之一，在“2020全球和平指數(shù)”排行榜中排在第12位，當之無愧的全球最和平國家的之一。

JWP底層資產(chǎn)投資領(lǐng)域：養(yǎng)老地產(chǎn)，社會剛需，政府經(jīng)濟支持

• 人口老齡化是全球面臨的問題，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)越來越成為全社會的剛需。按照愛爾蘭中央統(tǒng)計局預測的人口老齡化速度，到2026年，愛爾蘭需要至少有7500張新床位才能滿足市場基本需求，床位的缺口高達5500多張。

• 愛爾蘭政府推行的“愛爾蘭養(yǎng)老院支持計劃”，為需要長期養(yǎng)老院護理服務(wù)的老人們提供、經(jīng)濟支持，即老人入住養(yǎng)老院，每個床位每周補貼價約為€1000左右，政府補貼保障了養(yǎng)老院運營收入的穩(wěn)定性；同時，補貼標準每年持續(xù)上漲，也確保了養(yǎng)老院資產(chǎn)的保值與增值。

• 人口老齡化趨勢嚴重，養(yǎng)老院床位需求日益擴大，是全球都在面對的一個問題，但是得益于愛爾蘭政府對養(yǎng)老板塊的大力支持，使得養(yǎng)老地產(chǎn)在愛爾蘭投資潛力巨大，風險系數(shù)極低。這也是JWP ICAV基金選擇深耕愛爾蘭養(yǎng)老領(lǐng)域的重要原因之一。

JWP底層資產(chǎn)流動性：養(yǎng)老院，歐洲資本市場的“香餑餑”

愛爾蘭著名會計師事務(wù)所JPA Brenson Lawlor在2021年2月發(fā)布的愛爾蘭養(yǎng)老地產(chǎn)報告中披露近三個月愛爾蘭養(yǎng)老地產(chǎn)交易市場上的幾宗重大交易：

• 2020年11月，IrelandCardinal Capital Group旗下的一支私募股權(quán)基金以超5千萬歐元的價格收購愛爾蘭最大的養(yǎng)老院運營集團Mowlam 的股權(quán)。

• 2020年11月，Ireland黑蜂基金(Blackbee fund)的運營商Apreree收購了位于沃特福德的養(yǎng)老院。

• 2020年12月，Ireland愛爾蘭JWP ICAV 基金收購著名的愛爾蘭養(yǎng)老院集團Arbour Care Group及旗下5家養(yǎng)老院。

• 2021年1月，Ireland愛爾蘭圣三一養(yǎng)老院集團及旗下6家養(yǎng)老院和1家康復中心整體出售給一家比利時公司。

養(yǎng)老地產(chǎn)作為社會剛需型產(chǎn)品，市場需求巨大，供不應求；再加政府穩(wěn)定補貼的加持；使得愛爾蘭養(yǎng)老院行業(yè)吸引了歐洲各大財團目光，大量并購交易頻繁進行中，為愛爾蘭養(yǎng)老院資產(chǎn)的退出提供了充分的流動性。所以：安全、穩(wěn)健的投資策略是愛爾蘭JWP ICAV基金一直奉行的投資準則。專業(yè)團隊、專業(yè)打造，為投資人保駕護航。

愛爾蘭投資居留申請條件

1、申請人須年滿18周歲；

2、無刑事犯罪記錄；

3、至少擁有100萬歐元可用于投資愛爾蘭的資金；

4、提供200萬歐元的資產(chǎn)證明；

5、附屬申請人為合法配偶及18周歲以下子女及18-24周歲未婚、經(jīng)濟不獨立子女。