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看到最近基金頻繁上熱搜，便知道：看來是到收割“韭菜”的季節了！果不其然，春節還未到，收割已先行！

基金凈值的漲跌，跟基金底層資產的價值有關。如果底層資產自身價值有了變化，那么基金的凈值就會相應的出現漲跌。所以在選擇基金產品時，底層資產很重要。對于一支地產基金，其底層資產的分布應遵循：

1.資產處于社會和政治環境相對平穩的國家；

2.這些資產能夠規避價格或租金波動性大的地區或物業類型；

3.資產的流動性好。

上述指標，愛爾蘭JWP ICAV基金全部符合；也正因如此，愛爾蘭JWPICAV基金深受市場合格投資者的青睞；基金自2018年9月發行以來，短短2年時間，規模已經超5000千萬歐元，預計2021年末規模將破億！

JWP底層資產所屬國家：愛爾蘭，全球最和平國家的之一

愛爾蘭JWP ICAV基金是唯一一支在招股說明書中明確體現投資移民法案（IIP）和企業投資基金法案（EIF）的基金，該基金項目成立的初衷就是服務于想要獲得愛爾蘭居留身份的人士?；鸬谋O管機構，服務機構和投資領域均是在愛爾蘭。

數據來源：悉尼經濟與和平研究所《2020全球和平指數》報告

愛爾蘭是世界公認的七大永久中立國之一，在“2020全球和平指數”排行榜中排在第12位，當之無愧的全球最和平國家的之一。

JWP底層資產投資領域：養老地產，社會剛需，政府經濟支持

• 人口老齡化是全球面臨的問題，養老產業越來越成為全社會的剛需。按照愛爾蘭中央統計局預測的人口老齡化速度，到2026年，愛爾蘭需要至少有7500張新床位才能滿足市場基本需求，床位的缺口高達5500多張。

• 愛爾蘭政府推行的“愛爾蘭養老院支持計劃”，為需要長期養老院護理服務的老人們提供、經濟支持，即老人入住養老院，每個床位每周補貼價約為€1000左右，政府補貼保障了養老院運營收入的穩定性；同時，補貼標準每年持續上漲，也確保了養老院資產的保值與增值。

• 人口老齡化趨勢嚴重，養老院床位需求日益擴大，是全球都在面對的一個問題，但是得益于愛爾蘭政府對養老板塊的大力支持，使得養老地產在愛爾蘭投資潛力巨大，風險系數極低。這也是JWP ICAV基金選擇深耕愛爾蘭養老領域的重要原因之一。

JWP底層資產流動性：養老院，歐洲資本市場的“香餑餑”

愛爾蘭著名會計師事務所JPA Brenson Lawlor在2021年2月發布的愛爾蘭養老地產報告中披露近三個月愛爾蘭養老地產交易市場上的幾宗重大交易：

• 2020年11月，IrelandCardinal Capital Group旗下的一支私募股權基金以超5千萬歐元的價格收購愛爾蘭最大的養老院運營集團Mowlam 的股權。

• 2020年11月，Ireland黑蜂基金(Blackbee fund)的運營商Apreree收購了位于沃特福德的養老院。

• 2020年12月，Ireland愛爾蘭JWP ICAV 基金收購著名的愛爾蘭養老院集團Arbour Care Group及旗下5家養老院。

• 2021年1月，Ireland愛爾蘭圣三一養老院集團及旗下6家養老院和1家康復中心整體出售給一家比利時公司。

養老地產作為社會剛需型產品，市場需求巨大，供不應求；再加政府穩定補貼的加持；使得愛爾蘭養老院行業吸引了歐洲各大財團目光，大量并購交易頻繁進行中，為愛爾蘭養老院資產的退出提供了充分的流動性。所以：安全、穩健的投資策略是愛爾蘭JWP ICAV基金一直奉行的投資準則。專業團隊、專業打造，為投資人保駕護航。

愛爾蘭投資居留申請條件

1、申請人須年滿18周歲；

2、無刑事犯罪記錄；

3、至少擁有100萬歐元可用于投資愛爾蘭的資金；

4、提供200萬歐元的資產證明；

5、附屬申請人為合法配偶及18周歲以下子女及18-24周歲未婚、經濟不獨立子女。