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2017年12月6日，深圳富豪陳紅天斥資2.7億英鎊（約合24億人民幣），買下了第二棟倫敦金絲雀碼頭金融城地標(biāo)寫字樓，大樓名為5 Churchill Place，主要被出租給摩根大通（JP Morgan）。

陳紅天在不到五個(gè)月的時(shí)間里，連買兩棟金絲雀碼頭地標(biāo)大樓，共耗資6.8億英鎊。

圖為陳紅天剛剛買下的大樓5 Churchill Place，耗資2.7億英鎊。

剛剛買的5 Churchill Place大樓和七月份買的20 Canada Square大樓都位于金絲雀碼頭金融城核心區(qū)，兩樓距離在200米之內(nèi)

5 Churchill Place大樓總面積31.9萬平方英尺（約為2.96萬平方米），共12層，此前為美國投行Bear Stearns的倫敦總部大樓，摩根大通收購Bear Stearns后接下了這棟大樓其中10層的租約，租約到2029年8月。

陳紅天之后主要從摩根大通那里收租，大樓其他租戶還包括時(shí)代媒體、美資銀行American Express、英國建筑巨頭Balfour Beatty等，每年租金為1400萬英鎊（約合1.25億人民幣），租金回報(bào)率高達(dá)5.2%。

2017年12月7日，福建房地產(chǎn)開發(fā)商——恒力集團(tuán)正式買下勞埃德銀行集團(tuán)（Lloyds Banking Group）總部大樓，最終成交價(jià)為1.6億英鎊（約合14.24億人民幣）。

勞埃德銀行集團(tuán)（Lloyds Banking Group）總部大樓位于倫敦金融城核心地段25 Gresham Street。

路透社今日頭條：勞埃德銀行集團(tuán)把倫敦總部大樓賣給中國買家

大樓辦公面積達(dá)到12萬平方英尺（11,150平方米），是勞埃德銀行集團(tuán)全球總部所在地。

自去年英國公投決定退歐以來，中資大量涌入倫敦，尤其青睞倫敦金融城擁有長期租約的大樓，以期鎖定未來穩(wěn)定的租金收益。

一些在倫敦有較大辦公面積的機(jī)構(gòu)，包括勞埃德、英美公司、畢馬威在內(nèi)，都希望通過出售再租回的方式（sale-and-leaseback）從這波熱潮中獲利。

勞埃德銀行于2017年8月28日把其總部大樓放上市場，經(jīng)過3個(gè)月時(shí)間，最后被中國買家收入囊中。

在這次大樓轉(zhuǎn)讓中，勞埃德銀行也與恒力集團(tuán)簽署了一份新的長期租賃協(xié)議，新租約長達(dá)20年。這也就是說，大樓易主之后，勞埃德還會(huì)繼續(xù)在這里辦公，而福建金主也能由此鎖定未來20年的租金收入。

2017年11月16日，北京房地產(chǎn)開發(fā)商——國銳地產(chǎn)斥資1.345億英鎊（按照最新匯率約為13.85億港幣，11.76億人民幣），買下了一幢位于倫敦金融城核心區(qū)的寫字樓100 St Pauls Churchyard，這是國銳在倫敦買的第二個(gè)樓。

國銳已經(jīng)向賣方支付了10%的定金，買賣雙方已經(jīng)正式交換合同。

大樓緊貼著圣保羅大教堂，地段極其優(yōu)越。

上圖左側(cè)大樓即為國銳在倫敦買下的大樓

大樓具體位置：大樓地址為圣保羅大教堂路100號(hào)（Juxon House, 100 St Pauls Churchyard），郵編是EC4M 8BU ，位于倫敦金融城核心地段，旁邊就是倫敦證券交易所和高盛英國區(qū)總部。

國銳地產(chǎn)買下大樓后，每年能夠收到552萬英鎊租金（約為5685.6萬港元，4800萬人民幣），租客包括Intermediate Capital Group、Phoenix Group、Sarasin & Partners等，租金收益率約為4.1%。

該樓建于2003年，面積為123,781平方英尺（約為1.15萬平方米），包括一層底層，地面層及五層較高樓層，地下儲(chǔ)存室及二十個(gè)停車位，也正是因?yàn)榫o挨著圣保羅大教堂，所以建不太高。

大佬們都是趁著脫歐之后英鎊低迷的階段，抄底投資一波。不管是大佬們個(gè)人智慧過人，還是大集團(tuán)里花了大價(jià)錢請(qǐng)了房產(chǎn)咨詢企業(yè)做過詳細(xì)的調(diào)查，這個(gè)過程的復(fù)雜，作為吃瓜群眾，我們不需要了解。但是我們可以復(fù)制大佬們的選擇，相信他們的判斷，跟著大佬們一起買買買！

在英國將以390億英鎊的價(jià)格換得自由身，從四面楚歌的歐盟泥潭中拔腿而出，獲得經(jīng)濟(jì)貿(mào)易領(lǐng)域最大限度的自由自主之際，全世界都向它投去了一個(gè)信任的眼神！

還等什么呢？還不趕緊跟著大佬們，穩(wěn)穩(wěn)地為英國打一波Call！