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    2016年英國移民這五大趨勢與你有關(guān)?

    來源:嘉德海外 編輯:嘉德海外時(shí)間:2016年01月26日瀏覽:

    回顧2015年英國移民,總算的過得平穩(wěn),相對幾大移民大國的政策變動(dòng)來說,英國幾乎沒有太大的動(dòng)作,只是更著重了細(xì)節(jié),就跟他的性格一般。


    1. 總體走嚴(yán)

    保守黨為了完成削減英國移民數(shù)量的競選口號(hào),目前不惜一切代價(jià)從法律層面鋪路,從操作層面嚴(yán)查,將不符合移民資格的申請人清理出場。從嚴(yán)查學(xué)校擔(dān)保人,到目前嚴(yán)查的企業(yè)擔(dān)保人,甚至包括四大會(huì)計(jì)師事務(wù)所,投行的一些工作簽證擔(dān)保都被拒絕。 相信總體而言,英國移民法的總體走向仍然是日趨嚴(yán)格。


    2. 高資產(chǎn)人士受歡迎

    企業(yè)家移民受追捧,由于投資英國移民的數(shù)額要求提升,企業(yè)家移民自去年以來就受到了持續(xù)的追捧。但據(jù)英國移民咨詢委員會(huì)(MAC)于今年下半年出具的報(bào)告分析以及之后移民條例的修改可以看出,為確保簽證系統(tǒng)不被濫用,英國移民局不僅從政策上通過細(xì)化之前移民條例中比較含糊的條款來明確具體的材料要求,并且從實(shí)際應(yīng)用上加深對企業(yè)真實(shí)運(yùn)營的考察。


    3. 引進(jìn)專業(yè)的第三方評估機(jī)構(gòu)

    從企業(yè)家移民簽證的實(shí)際操作層面來看,大部分英國簽證面試官在執(zhí)行對申請人的GET(企業(yè)家真實(shí)性測試)的時(shí)候,標(biāo)準(zhǔn)不一,而且由于簽證官本身的商業(yè)經(jīng)驗(yàn)也經(jīng)常受到挑戰(zhàn)。 很有可能根據(jù)英國移民顧問委員會(huì)2015年的書面建議:會(huì)增加獨(dú)立的第三方例如選擇風(fēng)投機(jī)構(gòu)或者專業(yè)人士組成委員會(huì)來對申請人的企業(yè)家真實(shí)性進(jìn)行測試。

    4. 投資移民返溫,多樣化
    由于去年年底的漲價(jià),導(dǎo)致2015年來自中國地區(qū)的投資移民申請人大幅降低,預(yù)計(jì)在百人左右(15年最后一個(gè)季度的統(tǒng)計(jì)報(bào)告還沒有公布)。但是隨著眾多一線大國的紛紛漲價(jià)并且提高門檻,申請人逐漸適應(yīng)并接受此政府壟斷產(chǎn)品的價(jià)格。 特別是相比較而言,英國200萬英鎊其實(shí)與澳洲的同等級移民基本是同樣價(jià)格。 而且,由于英國的教育頂級優(yōu)勢,相信2016年英國投資移民將仍然屬于升溫趨勢。
    新政策下,為了扶持本國經(jīng)濟(jì),英國政府新政放開投資移民申請人選擇投資英國本地的政府債券、公司股票或者貸款基金的同時(shí),可以選擇更多的投資類型。而此前一直備受投資移民申請人所青睞的房產(chǎn)投資,由于政府擔(dān)心房價(jià)過熱,因而200萬英鎊投資額將不允許投資物業(yè)和相關(guān)的房產(chǎn)公司的股份。
    雖然對資金的投入要求較高,但是由于取消了每季度資產(chǎn)評估報(bào)告的要求,所以對于風(fēng)險(xiǎn)有一定承擔(dān)能力的投資者而言,沒有了補(bǔ)倉的擔(dān)憂,相對可以選擇的投資組合也就更加豐富多樣了。
    5. 賓館酒店等地產(chǎn)運(yùn)營產(chǎn)業(yè)將受到追捧
    如趨勢4所分析,由于中國人天性對土地的熱愛,而且在去除了對經(jīng)營損失的補(bǔ)充投資條款,相信在2016年,會(huì)有很多高資產(chǎn)人士選擇英國的賓館,停車場,健身房,孵化園區(qū),大型超市等等與土地直接掛鉤,但不是依靠土地本身增值的公司或者企業(yè)進(jìn)行投資或者自營。
    請注意:無論是投資移民還是企業(yè)家移民,都是不可以運(yùn)營房地產(chǎn)開發(fā)或者房地產(chǎn)管理的商業(yè)類型。 但是例如賓館酒店,健身房,孵化器,本身的商業(yè)模式并不是依靠土地的增值而獲利的商業(yè)模式是允許的,前提條件是土地被計(jì)入固定資產(chǎn),而不是銷售的產(chǎn)品或者是貨物。
    同樣,購買商業(yè)寫字樓出租是不可以作為投資移民或者企業(yè)家移民運(yùn)營的類型,但是如果購買商業(yè)寫字樓來運(yùn)營學(xué)校,培訓(xùn)中心,孵化基地,創(chuàng)業(yè)中心等等是可以被認(rèn)可成為符合要求的商業(yè)類型。

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