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　　澳大利亞是全球熱門的移民國家，經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)良好，人民善良美麗。近來澳洲移民大幅增加，許多人很喜歡澳大利亞的迷人風(fēng)景，清新的空氣和美味的食物，和優(yōu)質(zhì)的社會福利，先進(jìn)的教育體系，因此越來越多的人考慮辦理澳大利亞移民。

　　澳洲投資移民188B簽證專門為從事投資活動(如：股票、期貨、基金、外匯等)的投資者而設(shè)立的一種移民類別。如果想投資移民澳大利亞，沒經(jīng)商背景?沒關(guān)系!資產(chǎn)達(dá)不到500萬澳元?也沒關(guān)系!只要您有突出的投資經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)， 通過州政府擔(dān)保，將資金投資到澳大利亞政府指定的債券滿四年， 即可轉(zhuǎn)永居。

　　188B投資移民優(yōu)勢

　　一、移民方式簡單：投資到澳大利亞移民局認(rèn)可的金融產(chǎn)品即可，不需要通過在澳洲投資做生意來滿足轉(zhuǎn)永久居民條件，這對打算到澳洲過休閑放松的生活而無意在澳洲重新創(chuàng)業(yè)的朋友來說非常合適。

　　二、投資要求少，安全性高： 只需投資150萬澳幣，大約780萬人民幣的資金，遠(yuǎn)低于188C要求的500萬澳幣。投資到移民局認(rèn)可的基金及州政府債券等金融產(chǎn)品，投資期為4年，投資期滿后即可全家轉(zhuǎn)永居，本金和收益都可以全額收回，因?yàn)橥顿Y政府指定債券安全性高，不確定性因素少;無需在澳經(jīng)商，規(guī)避陌生環(huán)境中的經(jīng)營風(fēng)險;

　　三、門檻低：沒有經(jīng)商背景，英語要求及學(xué)歷要求，申請人只需證明在過去的3年時間里擁有豐富的投資經(jīng)驗(yàn)并且利用這些經(jīng)驗(yàn)賺取到符合要求的資金即

　　四、審批速度快：最快僅需12-16個月即可獲批。

　　五、居住要求：副申請人(配偶)可代替主申請人坐移民監(jiān)，完成澳洲居住要求;

　　六、申請人可攜全家一起移民澳洲，持有188B期間家屬可在澳全職工作，子女可免費(fèi)就讀公立學(xué)校。

　　188B投資移民申請條件

　　1、主申請人年齡55 周歲以下，隨行子女年齡在23周歲以下，未婚且保持全日制在讀;

　　2、過去2個財年，夫妻名下個人及家庭凈資產(chǎn)不低于225 萬澳幣，過去5 個財年中其中3 個財年，具有良好的直接投資和管理經(jīng)驗(yàn)，申報的3 個投資管理財年中其中1 個財年，滿足150萬澳幣的投資額;

　　3、合法投資賺取150 萬澳幣;

　　4、商業(yè)甄選系統(tǒng)(EOI)不低于65 分;

　　5、投資150萬澳幣到澳洲購買政府指定債券，此150萬澳洲需來源于申報的家庭凈資產(chǎn)。

　　188B投資移民常見問題

　　1、申請人年齡不滿55歲具體指的是什么時候?

　　申請人的年齡以獲得移民局邀請時為準(zhǔn)。只要獲邀時年齡不超過55周歲，遞交簽證申請時年齡超過也沒關(guān)系。

　　2、哪些資產(chǎn)可被算入225萬澳元總資產(chǎn)呢?

　　主申請人或/和配偶名下合法所得的：存款、股票、債券、基金、黃金白銀、房產(chǎn)。個人名下的公司資產(chǎn)也可按所有權(quán)比例算入其中。并不需要額外出資產(chǎn)審計報告。

　　3、如何計算資產(chǎn)的價值?

　　資產(chǎn)必須是凈資產(chǎn)，任何貸款和債務(wù)必須扣除在外。資產(chǎn)的價值以每個財政年年末的價值為準(zhǔn)。資產(chǎn)價值需在申請前2年均保持在225萬澳元以上。

　　4、什么是成功的經(jīng)商和投資經(jīng)歷?

　　長期盈利的情況下，短期生意或投資產(chǎn)生虧損沒有關(guān)系。但如有破產(chǎn)、托管、清算等歷史，通常會被認(rèn)為經(jīng)商或投資經(jīng)歷不成功。

　　5、如何證明投資經(jīng)驗(yàn)?

　　要做一份近3個完整財年的審計報告，申請人自己還要撰寫一份《投資管理聲明》體現(xiàn)其投資生涯中對于投資的理念及心得等內(nèi)容。

　　6、哪些投資產(chǎn)品是被認(rèn)可來申請的?

　　移民局認(rèn)可的投資產(chǎn)品包括：

　　(a) an ownership interest in a business;

　　(b) cash on deposit;

　　(c) stocks or bonds;

　　(d) real estate;

　　(e) gold or silver bullion.

　　即：公司，存款，股票，基金，房產(chǎn)，黃金白銀

　　如果用公司獲利150萬澳幣也可以申請，要求是稅后利潤達(dá)到150萬澳幣，投資時需要轉(zhuǎn)讓公司股份或者分紅。申請人可以同時用以上任意一種或幾種投資產(chǎn)品來申請。

　　目前移民官對中國房產(chǎn)投資升值有所質(zhì)疑，所以申請條件除三套以上房產(chǎn)外，還需要另外一種投資產(chǎn)品，比如理財，定期存款，股票等，投資和獲利金額沒要求，但至少有兩樣投資產(chǎn)品。這些種類可以自由搭配一起申報。

　　7、除了150萬澳幣的投資，是否3年的投資管理經(jīng)驗(yàn)必須是連續(xù)的三年，而且每個財政年度都必須體現(xiàn)出盈利?還是三年整體盈利就可以?

　　近5年中選出3年，并不一定要連續(xù)。投資盈利沒有限制，但最好是3年中表現(xiàn)出一年比一年好的趨勢，比如第一年虧損，但是第二、三年持續(xù)盈利，或者有某一年是虧損的但可以合理做出解釋，總之最終的目的是為體現(xiàn)出“成功”的投資管理。

　　8、任何房產(chǎn)都可算入150萬澳元的合格投資嗎?

　　滿足條件的出租房或投資房可被算入150萬澳元的合格投資。自住房由于性質(zhì)不同，無法被算入;房產(chǎn)可在申請人或副申請人名下。

　　9、是否需要證明資金來源?

　　投資類申請人的資金來源要求解釋后期轉(zhuǎn)移到澳洲的那150萬澳幣購買國債，目前移民局最新的補(bǔ)料要求顯示，這150萬是需要投資人通過投資行為賺取的。150萬澳幣的投資收益可以是申請人完整的投資生涯中賺取的，提供相關(guān)的流水賬單來證明;后期轉(zhuǎn)款時，移民局要求150萬澳幣必須來源于之前所申報的資產(chǎn)，換句話說，如果申請人是以股票作為資產(chǎn)申報的，那么后期就要把股票賣掉才行，如果申報公司資產(chǎn)作為投資產(chǎn)品，投資時需要轉(zhuǎn)股或分紅。