葡萄牙購房移民,身份和房產雙豐收!
摘要:《每日新聞》報道,隨著葡萄牙經濟不斷好轉,旅游業發展也十分迅猛。葡萄牙國家統計局年中的數據中提到:"今年1月至8月,葡萄牙游客數量較去年同期增加10%,旅游收入增長16%。"而2016即將過去,葡萄牙跨年旅游又開始重新升溫,目前葡萄牙旅游人數達到了新一輪高峰。
《每日新聞》報道,隨著葡萄牙經濟不斷好轉,旅游業發展也十分迅猛。葡萄牙國家統計局年中的數據中提到:"今年1月至8月,葡萄牙游客數量較去年同期增加10%,旅游收入增長16%。"而2016即將過去,葡萄牙跨年旅游又開始重新升溫,目前葡萄牙旅游人數達到了新一輪高峰。
葡萄牙旅游業的火爆不僅刺激了經濟增長,而且葡萄牙購房移民也從中獲益良多。
旅游業火爆,刺激住宅租金及房價上漲
隨著葡萄牙旅游人數上漲,里斯本和波爾圖兩大城市的跨年住宿更是火爆,預計將達到超80%的入住率。而且還有更多的旅客選擇借宿在民宅,在里斯本,一整套房子租金的價格平均要1201歐元/月;而在波爾圖,整套房子的租金平均約在1185歐元。
葡萄牙購房移民:旅游業刺激房價、租金雙雙上漲
旅游業的興旺不僅帶動了當地房租的上漲,更是拉動了房地產價格的飆升。葡萄牙銀行對全國房產的平均估價為1081歐元/平方米,比9月份增加了0.5%,比去年同期增長了3.8%。葡萄牙黃金居留許可作為購房類投資移民項目,借著旅游業這股熱潮水漲船高,同時也繼續帶動葡萄牙房地產價格穩定升值。據葡萄牙官方機構公布:預計葡萄牙房地產價格2017年預計增幅8%左右。
大量游客刺激當地經濟,投資型地產受熱捧
根據葡萄牙酒店經營者協會(AHP)8月底發布的數據,葡萄牙上半年酒店入住率達到過去12年以來的最高值。AHP旅游檢測顯示,2016年上半年酒店入住率達63.2%,相比去年上半年高出3.4%。旅游業的興盛刺激了葡萄牙當地餐飲、零售、服務行業的經濟增長。一些投資型的臨街商鋪、酒店公寓類房產逐漸受到投資者的熱捧。葡萄牙公寓10月的平均估價值為1125歐元/平方米,比9月份相比增長了0.2%。不論從數據還是目前葡萄牙房地產的情勢上來看,現在正值投資葡萄牙房產的絕佳時機!
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